ライオンズマンション中島公園南

  • 北海道札幌市中央区南十六条西四丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
1,250万円
24.9万円/㎡
相場
1,417万円
28.3万円/㎡
797
1,210
1,624
2,037
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,624万円
24.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション中島公園南
1,250万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 50.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,250万円24.9万円1階 50.15㎡ 2LDK西
2025/10/291,380万円27.5万円1階 50.15㎡ 2LDK西
2025/10/061,190万円15.2万円3階 78.5㎡ 3LDK南
2025/09/011,580万円31.5万円1階 50.15㎡ 2DK西
2025/08/271,680万円21.4万円1階 78.5㎡ 2LDK西
2025/07/251,780万円22.7万円1階 78.5㎡ 2LDK西
2025/07/141,680万円33.5万円1階 50.15㎡ 2DK西
2025/03/021,880万円23.9万円1階 78.5㎡ 2LDK西
2024/07/141,080万円21.5万円1階 50.15㎡ 2LDK西
2024/07/041,100万円21.9万円1階 50.15㎡ 2LDK西
2024/05/081,200万円23.9万円1階 50.15㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は25.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ライオンズマンション中島公園南
札幌市中央区南十六条西四丁目
幌平橋駅3分 1,250万円24.9万円50.15㎡2LDK1階 / 7階建 西1986年28戸RC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2024/02/12朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,498万円24.1万円62.06㎡2LDK2階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/03/13セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 920万円19.0万円48.44㎡2LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC
2025/11/07ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,280万円30.0万円42.71㎡1LDK5階 / 11階建 南西1990年67戸SRC
2024/04/26ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,180万円27.8万円42.47㎡2DK11階 / 11階建 西1990年67戸SRC
2025/02/14ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅11分 1,100万円22.2万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/09/14ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK5階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2023/08/26セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,250万円25.4万円49.15㎡2LDK4階 / 4階建 南1990年22戸RC
2025/12/16ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,498万円28.5万円52.48㎡2DK3階 / 10階建 西1983年70戸SRC
2025/04/08ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,280万円28.2万円45.36㎡1LDK3階 / 10階建 東1984年74戸SRC
2024/06/05朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 1,180万円27.5万円42.87㎡1LDK11階 / 12階建 西1985年71戸SRC
2024/06/11ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,098万円20.4万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 東1986年53戸SRC
2024/11/06ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
西１８丁目駅6分 950万円21.3万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2025/06/22チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅5分 1,280万円30.6万円41.87㎡1LDK10階 / 11階建 北1984年51戸SRC
2025/12/10チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2024/05/15大通ハウス
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅3分 1,590万円30.2万円52.66㎡1LDK4階 / 8階建 東1981年52戸RC
2025/11/01ダイアパレス植物園西
札幌市中央区北五条西十二丁目
桑園駅10分 1,680万円29.4万円57.15㎡1LDK+S2階 / 10階建 西1989年38戸SRC
2024/02/17ネオアージュ大通西
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅2分 1,050万円22.6万円46.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1991年20戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション第8大通
札幌市中央区大通西十七丁目
西１８丁目駅1分 1,600万円27.4万円58.32㎡2LDK5階 / 9階建 西1984年49戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション植物園前
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅10分 1,498万円29.4万円50.9㎡1SLDK5階 / 10階建 西1990年39戸SRC
2024/02/24ライオンズマンション植物園第3
札幌市中央区北三条西十三丁目
桑園駅12分 1,580万円30.8万円51.22㎡2DK9階 / 13階建 東1991年42戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北3条
札幌市中央区北三条西十三丁目
西１１丁目駅10分 1,280万円28.6万円44.72㎡2DK8階 / 10階建 東1986年54戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション南円山第2
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅12分 980万円21.7万円45.17㎡1LDK2階 / 6階建 南東1986年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して18.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中島公園南
所在地北海道札幌市中央区南十六条西四丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩3分
築年月1986年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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